Close

Что сгубило Таганку: в историческом районе Москвы подешевело жильё

12 августа в 14:04

Один из самых привлекательных районов города – Таганский, становится доступнее. Цены на новостройки там показали отрицательную динамику в 2021 году. Средняя стоимость квадратного метра снизилась почти на 15%. Компанию Таганке составили районы Преображенское, Соколиная Гора и Пресненский, но там снижение составило от одного до трёх процентов. Об этом в интервью «РИА Недвижимость» сообщила главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. По её словам, также не росли цены и в Филевском Парке, Обручевском и Головинском районах, но там упала стоимость вторичного жилья.

Динамика готового жилья напрямую связана с ситуацией на рынке новостроек. Там, где строят меньше, цена активно не растёт. Но есть и целый ряд объективных факторов, которые влияют на стоимость. Например, плохая транспортная ситуация, добавил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Скорее всего, именно по этой причине почти не изменились цены на «вторичку» в Молжаниновском районе, Южном Тушине, Лианозове, Куркине и Ярославском районе.

Однако в целом ряде районов столицы цены на недвижимость продолжают расти. Среди лидеров в сегменте новостроек без учёта элитных объектов стали Беговой район, Нагатинский, Бабушкинский и Ростокино. Рост составил от 45 – 70%. В среднем стоимость квадратного метра в старых границах Москвы увеличилась на 25% или до 315 тысяч рублей.

Удивительно, но к подорожанию недвижимости приводит и желание граждан сэкономить. Люди ищут что-​то подешевле, а в итоге районы, которые ещё недавно были доступными, тоже дорожают, отметили эксперты. В итоге сегодня в Москве практически не осталось недооцененных районов. Виктория Кирюхина порекомендовала рассмотреть локации с перспективой реновации пятиэтажек. В свою очередь Павел Луценко призвал обратить внимание на Рязанский и Бутырский районы. По его словам, там полностью решён вопрос транспортной доступности, а также осваиваются или уже освоены промзоны, которые превращаются в точки притяжения горожан. Также среди инвестиционно привлекательных перспективными считаются квартиры в районах Сокол, Сокольники, Текстильщики и Отрадное.

Похожие новости
Топ-​золушки: зачем руководители компаний развозят пиццу и чистят туалеты
20 мая в 15:30

Топ-​золушки: зачем руководители компаний развозят пиццу и чистят туалеты

Современные тенденции заставляют лидеров компаний лично развозить заказы или тестировать на себе косметические средства. Догфудинг любят не только в технологическом секторе.

Экологический дефолт: как Шри-​Ланка оказалась в сильнейшем кризисе
20 мая в 15:00

Экологический дефолт: как Шри-​Ланка оказалась в сильнейшем кризисе

В Шри-Ланке происходит настоящая гуманитарная катастрофа. На фоне экономического кризиса массовые беспорядки в стране уже назвали самыми опасными за всё время после обретения независимости.

Сам себе хозяин: кто будет определять стоимость российской пшеницы
20 мая в 13:00

Сам себе хозяин: кто будет определять стоимость российской пшеницы

Национальная товарная биржа будет каждый день рассчитывать и публиковать на официальном сайте индекс стоимости пшеницы. Таким образом, участники рынка получат рыночный индикатор.

Player cover
Player cover

Плейлист

Ваш плейлист пуст

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора обезличенных данных посетителей для обеспечения работоспособности.
Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы используем cookies для вашего удобства.