Центробанк заметил "перегрев" на рынке российской недвижимости - InVoice Media
Close

Центробанк заметил «перегрев» на рынке российской недвижимости

16 августа в 10:02

Цены на первичное жильё в России продолжают расти. А это указывает на возможный «перегрев» на рынке недвижимости. С таким заявлением выступила директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова, сообщил ТАСС.

По её словам, темп роста на первичном рынке жилья во втором квартале в годовом выражении составил более 20%. В Москве и Санкт-​Петербурге этот показатель еще выше, уточнила финансист.

Ситуация толкает россиян «влезать» в ипотеку на большие суммы, а это увеличивает риски. По мнению Елизаветы Даниловой, рост ипотеки с низким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки заемщика «вызывает обеспокоенность».

«Это может привести к росту доли плохих кредитов в будущем», — оценила представитель Центробанка.

Доля ипотеки с низким первоначальным взносом на уровне 10 – 20% во втором квартале 2021 года составила чуть более 45%. В прошлом году она не поднималась и выше 40%. Эксперт обеспокоена и снижением обеспеченности кредитов для первичного рынка. Когда Банк России также повышал надбавки по ипотеке, доля таких кредитов была заметно выше.

Напомним, ранее ЦБ решил ужесточить для банков условия выдачи ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. По таким кредитам с первого августа 2021 года повышена надбавка к коэффициентам риска, что увеличивает нагрузку на капитал и делает их менее привлекательными для банков.

Похожие новости
Между Маском и Безосом: в чём секрет богатства индийского миллиардера Гаутама Адани
30 сентября в 19:01

Между Маском и Безосом: в чём секрет богатства индийского миллиардера Гаутама Адани

Согласно оценке агентства Bloomberg, индийский бизнесмен Гаутам Адани занял второе место в рейтинге самых богатых людей мира. Его состояние оценивается в 145 миллиардов долларов.

Выход есть: как продать залоговый автомобиль законным способом
30 сентября в 07:36

Выход есть: как продать залоговый автомобиль законным способом

Продажа залогового автомобиля на первый взгляд кажется невозможной. Но есть способы осуществить такую сделку, при этом не нарушая закон.

Режим ожидания: что происходит на рынке недвижимости
29 сентября в 12:03

Режим ожидания: что происходит на рынке недвижимости

Объявленная частичная мобилизация радикально повлияла на российское общество. Вопрос ипотечных кредитов одинаково волнует как резервистов, так и профессиональных участников рынка.

Классическая защита: почему дешевеет золото
29 сентября в 08:31

Классическая защита: почему дешевеет золото

Золото всегда считалось защитным активом в долгосрочном периоде. Геополитика и возросшие опасения начала рецессии в западных экономиках опустили его котировки на 20 процентов с начала марта.

Сомнительная сделка: можно ли продать квартиру в ипотеке
28 сентября в 09:00

Сомнительная сделка: можно ли продать квартиру в ипотеке

Ипотечный кредит — это надолго. Если за два-три года в жизни может много поменяться, что говорить о промежутке времени в 10-30 лет. Поэтому банки стараются обезопасить долгосрочные сделки.

Объяснимое поведение: что может повлиять на курс рубля в ближайшее время
27 сентября в 13:03

Объяснимое поведение: что может повлиять на курс рубля в ближайшее время

Укрепление курса рубля в последние дни поддерживал налоговый период в России. Список факторов пополнило усиление санкционных рисков, из-за чего спрос на иностранную валюту будет снижаться.

Player cover
Player cover

Плейлист

Ваш плейлист пуст

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора обезличенных данных посетителей для обеспечения работоспособности.
Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы используем cookies для вашего удобства.