Цены на аренду жилья продолжили рост. Аналитики оценили спрос на рынке недвижимости
Количество желающих арендовать бюджетное жильё в Москве превысило число предложений. Минимальная стоимость аренды увеличилась в полтора раза.
Осенью 2021 года минимальная планка стоимости аренды жилья в Старой Москве выросла на 50 процентов. Теперь это 30 тысяч рублей, а годом ранее стоимость составляла 20 тысяч. Об этом сообщил «РБК», ссылаясь на данные аналитиков риэлторских компаний. Специалисты по недвижимости подтвердили увеличение стоимости по новым арендным договорам. Рост ставки зависит от договорённостей между владельцем жилья и арендатором.
Помимо этого, рост цен эксперты объяснили дефицитом предложений. Их стало меньше с начала 2021 года на 32 процента. Количество желающих снять бюджетную квартиру в столице в два раза превысило число предложений. Главными критериями для арендаторов является наличие холодильника и продуктового магазина поблизости.
В целом, по всей России отмечен рост цен на аренду жилья. Стоимость её в больших городах России в третьем квартале 2021 года увеличилась на 23 процента, по сравнению с прошлым годом. Теперь в среднем квартиру можно снять за 21 тысячу рублей в месяц. В Калининграде наиболее заметный скачок цен: более чем в полтора раза. Арендовать квартиру там стоит 25 тысяч рублей.
Съёмное жильё в Сочи подорожало до 40 тысяч рублей. Такая же ситуация в Москве, в среднем стоимость аренды в столице составила 60 тысяч рублей. А вот в Барнауле цены на аренду жилья снизились.
Главной причиной роста цен эксперты указывают повышение спроса. По данным аналитиков интернет-платформ, в третьем квартале 2021 года жители России интересовались съёмными квартирами на 16 процентов чаще, чем в 2020‑м. А по сравнению со вторым кварталом, спрос в целом по стране вырос ещё существенней.
На рынке первичной недвижимости Москвы и Петербурга серьёзно поднялись цены. Программа льготного ипотечного кредитования перестала быть такой актуальной, как раньше. Также выросли цены на рынке вторичного жилья. Поэтому многие граждане, вместо покупки квартир, обратили внимания на предложения аренды. А высокий спрос привёл к дефициту предложений. Вероятно, в ближайшие месяцы стоимость аренды продолжит свой рост.
Также зафиксирован рост спроса на долгосрочную аренду на 30 процентов, а где-то и в два раза. Специалисты по недвижимости отметили связь этого с возвращением в Москву арендаторов, которые уехали из города в прошлом году, в связи с пандемией коронавируса.
