ЦИАН подал заявку на продажу акций на бирже в США
Сервис объявлений о недвижимости планирует получить статус оператора финансовой платформы. Это позволит покупателям выбирать квартиры и оформлять сделки дистанционно.
ЦИАН известен в России как сервис объявлений о недвижимости. Его уже пыталась купить компания Avito, но сделку не согласовала Федеральная антимонопольная служба. Эксперты оценивают стоимость компании примерно в один миллиард долларов. Поднять бизнес удалось прежде всего благодаря программе ипотечного кредитования в России.
В итоге владелец ЦИАН решил выставить акции фирмы на Нью-Йоркской бирже. Это стало известно из материалов компании, сообщил «РБК Pro». Издание рассказало. что ЦИАН подал регистрационные документы для IPO в США. Компания также планирует подать заявку на включение ценных бумаг в список Московской биржи.
Среди организаторов IPO – «Ренессанс Капитал», «Тинькофф», «ВТБ Капитал», а также «Райффайзенбанк», который является кредитором ЦИАН. На погашение обязательств перед ним и пойдут привлеченные в результате торгов деньги. Другую часть доходов компания планирует потратить на собственное развитие. В частности, сервис хочет получить статус оператора финансовой платформы. Это поможет покупателям сравнивать предложения разных продавцов и совершать сделку дистанционно.
Что касается возможных инвесторов, то одним из главных рисков для них является локализация бизнеса компании. Большую часть доходов сервис получает в Москве и Московской области, где степень конкуренции на рынке высока.
ЦИАН озвучил и другие риски. В первую очередь, это вероятность изменений в программе ипотечного кредитования в России или в других программах господдержки, повышение ставки по ипотеке, или увеличение размера первоначального взноса. Также компания не исключает санкции США и ЕС. Некоторые банки, работающие с ЦИАН уже попали под секторальные санкции.
Что касается рынка в Крыму, то у них там нет объектов недвижимости, активов, сотрудников, но есть клиенты, которые пользуются сервисом. Однако доход от них компания получает минимальный – примерно один процент. Несмотря на всё это, эксперты прогнозируют, что в результате IPO ЦИАН привлечёт более 300 миллионов долларов.
