Дела ипотечные: проверки для выдачи кредита стали строже

Банки стали более тщательно подходить к выдаче ипотечных денег, чем это было несколько лет назад. Проверяется постоянно место работы – вплоть до созвона с работодателем, регулярность дохода, его «белизна», но особенно придирчиво смотрят на кредитную историю, сообщил «РБК».

Когда же соискатели ипотеки рискуют получить отказ? Во-первых, при наличии непогашенных кредитов: банк проверит все, вплоть да вашей последние кредитной карточки. Во-вторых, банк посчитает Вашу ежемесячную финансовую нагрузку – соотношение выплат по ипотеке к вашему доходу. И, если за Вами числится задолженность, или на погашение ипотеки у Вас будет уходить более 50 процентов дохода – банк не даст взаймы. Имейте в виду: учитываются и задолженности по алиментам, и по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства.

В-третьих, банк – по тем же самым причинам – может не устроить Ваш созаёмщик, если таковой имеется. Кроме того, помните: у вас абсолютно нет шансов, когда за Вами значится неисполнение в установленный законом срок решения суда.

Существует определенный порог задолженности, исчисляемый совокупно. Если сумма всех задолженностей превышает 600 тысяч рублей, то отказ гарантирован. Если нет – возможны нюансы, но, как правило, вероятность одобрения ипотечного кредита невысока.