Доплатить за привычное: что происходит на рынке стройматериалов России - InVoice Media
Close

Доплатить за привычное: что происходит на рынке стройматериалов России

23 сентября в 07:31

Привычные поставщики строительных материалов и инженерных технологий уходят с отечественного рынка. Их место занимают новые, ещё не проверенные игроки.

В условиях санкционных ограничений российский рынок стройматериалов разворачивается на Восток, а также начинает ориентироваться на внутренних производителей и собственные ресурсы. Хотя девелоперы стараются удержать заявленный уровень качества, пертурбации среди игроков сегмента могут сказаться на безопасности и цене жилья, сообщил «РБК.Pro».

По словам генерального директора компании IKON Development Антона Детушева, проблемами стало не только ограничение доступа к западным технологиям и материалам, или продажа российского бизнеса крупными международными фирмами. Также не добавляет радости рост числа посредников, участвующих в сделках, и непредсказуемые изменения в условиях контрактов. Всё это создаёт определённую нестабильность в сегменте.

В условиях оттока традиционных поставщиков наиболее выигрышной стратегией для отечественных игроков является дифференциация поставок товаров и технологий. С февраля уже удалось заменить до 70 процентов ассортимента. Помимо российских производителей, девелоперы начали активно работать с представителями из стран Азии и СНГ. Детушев подчеркнул, что необходимо подумать и о расширении логистической сети.

В ближайшем будущем рынок недвижимости будет возвращаться к типовым проектам, что позволит оптимизировать возникшие издержки. Тем не менее, на новых объектах будут использоваться отработанные и проверенные решения с доказанной эффективностью и минимальными затратами. Хотя это не обязательно ударит по качеству строительства, можно ожидать, что «душевности» в жилых комплексах и придомовых территориях станет несколько меньше.

Оптимизация неизбежно коснётся и земли, выделенной под возведение новых зданий. Вырастет плотность застройки, больше места будет отдаваться под жилые помещения. Некоторые девелоперы вполне могут пойти на увеличение числа квартир на лестничной клетке. Большинство застройщиков откажется от использования дорогостоящих материалов и технологических новинок. Этими вещами можно пожертвовать без ущерба для базового комфорта клиентов. Но отказ от качества напрямую повлияет на уровень жизни людей.

На фоне снижения стоимости ипотеки покупательская активность начала понемногу восстанавливаться. Вопреки этому, стабилизации цен на недвижимость могут помешать объективные траты застройщиков. Некоторые девелоперы будут компенсировать их из своего кармана, в то время как другие переложат непредвиденные расходы на потребителей.

Похожие новости
Уход варягов: как изменится качество российского бизнеса
28 ноября в 13:03

Уход варягов: как изменится качество российского бизнеса

Уход из России иностранных компаний привёл к ситуации, когда спрос на товар превышает предложение. Низкая конкуренция снижает уровень сервиса, культуру управления и качество продукции.

Заложники технологий: почему интернет и глобализация разобщили мир
28 ноября в 11:05

Заложники технологий: почему интернет и глобализация разобщили мир

Технологии должны были создать единый мировой рынок без государственных границ и национальных экономик. А интернет - стать наиболее важным ресурсом информационного века.

Редкая доброта: зачем Штаты ослабили давление на Венесуэлу
28 ноября в 10:01

Редкая доброта: зачем Штаты ослабили давление на Венесуэлу

Вашингтон продолжает политические манёвры. На этот раз Белый дом ослабил санкции против Венесуэлы, разрешив энергетической компании Chevron добывать нефть в этой стране.

Отказ от старого: как в России могут формировать цену на нефть
28 ноября в 07:04

Отказ от старого: как в России могут формировать цену на нефть

Россия может отказаться от текущих котировок нефти Urals и начать формировать их сама. Однако Минфин не готов это сделать в расчётах налогов и экспортной пошлины.

Самый лёгкий из металлов: как в России могут добывать литий
27 ноября в 12:01

Самый лёгкий из металлов: как в России могут добывать литий

Литий является самым лёгким металлом, но это далеко не единственная причина его добывать. Сейчас на этом рынке образовался дефицит, и страны ищут решения.

Почти один в один: чем Россия напоминает США перед кризисом 2008 года
26 ноября в 14:03

Почти один в один: чем Россия напоминает США перед кризисом 2008 года

Ситуация в российском финансовом и банковском секторах напоминает события в США накануне кризиса 2007-2009 годов. Об этом можно судить даже в условиях закрытия данных отчётности ЦБ.

Player cover
Player cover

Плейлист

Ваш плейлист пуст

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора обезличенных данных посетителей для обеспечения работоспособности.
Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы используем cookies для вашего удобства.