Эксперты назвали причины инвестировать в зарубежную недвижимость

Быть владельцем нескольких объектов недвижимости — это обеспечить себе безбедное существование. Пассивный доход, особенно от сдачи квартир, домов в аренду на курортах — одна из причин, по которой жители России скупают недвижимость за рубежом. Чем ещё привлекает заграничный рынок недвижимости, рассказали эксперты. Их мнение привёл интернет-журнал «Секрет фирмы«.

Путешественники, у которых есть двойное гражданство или вид на жительство в европейской стране, переживают меньше всего из-за постоянных качелей с открытием, закрытием границ во время пандемии. Чтобы получить второй паспорт или ВНЖ, в некоторых странах нужно просто стать собственником жилья. Например, за инвестиции в недвижимость в Турции, а значит в экономику страны, человек может получить так называемый «золотой паспорт» — гражданство, которое даёт возможность путешествовать без визы более, чем в 100 стран. За два последних года гражданами Турции стали 15 тысяч россиян.

Приобрести недвижимость и оформить иммиграционный статус также можно в Латвии, Португалии, Черногории и других европейских странах. В некоторых странах «золотые паспорта» стали настолько популярным явлением, что лавочку прикрыли из-за начавшегося беспредела: документы выдавались даже осуждённым. Например, на Кипре после проверок власти заявили, что многие «золотые паспорта» будут аннулированы.

Понятно, что приобретение статуса гражданина другой страны благодаря инвестициям обойдётся недёшево. В 2020 году из-за пандемии, закрытых границ и курортов цены на недвижимость в Болгарии, Турции, Испании, Италии, Греции упали. Предложений было много, а покупателей недостаточно. Однако в 2021 году люди снова поспешили за «золотыми визами». Например, чтобы её получить в Испании, нужно купить недвижимость на сумму не менее 500 тысяч евро (от 40 миллионов рублей). С начала 2021 года более трёхсот россиян стали владельцами «золотых» испанских виз. Теперь они могут там свободно учиться, работать неограниченное число месяцев, и через пять лет получить ПМЖ.

Однако не все страны дают гражданство только за покупку недвижимости. Такая инвестиция в дорогих странах Европы скорее будет вложением в личное и семейное благополучие. Хорошее качество жизни привлекает состоятельных Россиян в Швейцарии, Франции, Великобритании, Объединённых Арабских Эмиратах, Германии. Для некоторых инвесторов это ещё и способ безопасного сохранения активов.  Несмотря на то, что цены в этих странах стабильно высокие, они пятые в строчке рейтинга привлекательности и востребованности на рынке зарубежной недвижимости.

Сколько бы ни стоила недвижимость за рубежом, спрос на неё, по мнению экспертов, всё равно будет расти. Особенно сильным может стать поток за недвижимостью после признания российских вакцин в Евросоюзе.