Эксперты назвали регионы, где можно купить хорошую дачу за три миллиона рублей
Средняя стоимость дачи в России составляет три миллиона рублей. Такие данные привели аналитики компании ЦИАН. Важные составляющие запроса горожан – это наличие коммуникаций, интернета, развитая инфраструктура, а также природные объекты, такие как горы, лес или озеро.
Если клиент подыскивает вариант исключительно для сезонного проживания, то в таком случае выгоднее дом снимать. Так считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По его словам, указанной суммы может не хватить для покупки дома с необходимыми коммуникациями. К тому же, например, жильё с газом необходимо обслуживать, а это требует дополнительных вложений.
По данным «Авито Недвижимости», наиболее высокий спрос на дачи стоимостью до трёх миллионов рублей в 2021 году был в Подмосковье, Татарстане и Ленинградской области. Эти регионы также стали лидерами по количеству предложений.
Московская область считается перспективным регионом благодаря развитой инфраструктуре и минимальной удаленности от большого города. В Подмосковье можно найти хорошую дачу стоимостью от пяти до шести миллионов рублей. За год рост цен составил 30%. Эксперты связывают такой скачок с переходом многих жителей на удалёнку. Поскольку у людей отпала нужда ездить в офис каждый день, они с удовольствием перебрались жить загород. Спрос рождает предложение, вот цены на дома и взлетели.
Но есть объекты и дешевле пяти миллионов рублей. Стоимость наиболее доступных вариантов начинается от полутора миллионов. «Обычно это участок площадью в 4 – 6 соток с небольшим каркасным домом от 50 до 80 квадратных метров» — пояснила начальник отдела департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Татьяна Максимова.
В топ-10 по количеству запросов на дачи вошёл Татарстан. До конца 2021 года в регионе планируют ввести в эксплуатацию более 2 с половиной миллионов квадратных метров индивидуального жилищного строительства. Цены на дачи в Татарстане начинаются от 600 тысяч рублей. Но за такие деньги можно приобрести только старые домики с малой площадью.
Одним из трендов для москвичей стала покупка дачи в соседних областях или Дальнем Подмосковье. Об этом сообщил эксперт Алексей Попов из ЦИАН. Московскую область многие считают шумной и плотно застроенной. Поэтому оптимальным вариантом отдыхающие считают дома, расположенные в Тверской, Ярославской или Ивановской областях в долине Волги. Там дачи за последний год подорожали в среднем на 12%.
