Элитные квартиры в Сочи оказались дороже московских почти на треть - InVoice Media
Close

Элитные квартиры в Сочи оказались дороже московских почти на треть

06 октября в 16:00

Элитное жильё в Сочи подорожало, в связи с высоким спросом и запретом на новые стройки. Цены на такие квартиры превысили московские аналоги почти на треть.

Цена на сверхдорогое жильё в курортном городе превысила полтора миллиона рублей за один квадратный метр, о чём сообщил «РБК». За пределами Москвы и Сочи больше ни в одном городе России нет таких высоких цен на квадратные метры. Это в три с половиной раза дороже, чем недвижимость Санкт-​Петербурга, и в десять раз дороже Калининграда.

Эксперты указали, что величина ценника связана с ограниченным предложением. Так, в Сочи продаётся всего 200 элитных квартир. Это апартаменты на первой береговой линии, с дорогой отделкой, в престижных районах города с развитой инфраструктурой.

Средние цены на элитные квартиры в Краснодарском Крае обогнали Москву ещё до начала пандемии. А по итогам 2020 года этот разрыв увеличился. Высокие цены в Сочи специалисты объяснили географическим положением, небольшим количеством свободной земли, а также запретом правительства на строительство многоквартирных домов. Эти факторы снижают предложение.

А вот спрос вырос. Резкий рост спроса зафиксирован с тех пор, как начались антиковидные ограничения. Элитные квартиры в Сочи покупают, по большей части, москвичи, жители Петербурга и северных регионов России. 60 процентов клиентов приобретают такие апартаменты для собственного проживания, а остальные таким образом в них инвестируют. Краснодарский край обогнал все другие регионы по количеству продаж готовых квартир.

Если же рассматривать все классы жилья, а не только элитное, то лидером по-​прежнему остаётся Москва. Здесь самые высокие средние цены на квадратные метры.

Похожие новости
Кризисные инвестиции: как выбрать доходные активы
26 сентября в 07:39

Кризисные инвестиции: как выбрать доходные активы

Из-за санкций и снижения доходов многие компании в 2022 году стали пересматривать решения по выплате дивидендов. Также пострадали инвесторы, которые покупали иностранные активы через биржи.

Долгое прощание: можно ли выселить злостного неплательщика аренды
23 сентября в 14:02

Долгое прощание: можно ли выселить злостного неплательщика аренды

Многие зарубежные бренды остановили свою работу в России. В связи с этим владельцы коммерческой недвижимости несут убытки.

Арестованный рай: как живёт Сардиния без российских миллиардеров
23 сентября в 12:10

Арестованный рай: как живёт Сардиния без российских миллиардеров

Остров Сардиния в Средиземном море долгое время был одним из самых любимых мест отдыха российских миллиардеров. Но спецоперация внесла жёсткие корректировки в их привычный уклад жизни.

Чихающий дракон: как проблемы китайской экономики ударят по России
21 сентября в 12:00

Чихающий дракон: как проблемы китайской экономики ударят по России

Вопреки расхожему мнению, события, происходящие в Западной экономике, не самые пагубные для России. Главную опасность может представлять ситуация на Востоке.

Компании-​зомби: как они повлияют на экономику развитых стран
20 сентября в 16:30

Компании-​зомби: как они повлияют на экономику развитых стран

Сверхнизкие процентные ставки и нестандартная монетарная политика в разных странах с 2008 года способствовала росту количества компаний-зомби. Они чаще всего появлялись в США и Китае.

Гиганты российской экономики: ждать ли дивидендов в 2022 году
15 сентября в 08:35

Гиганты российской экономики: ждать ли дивидендов в 2022 году

Экономическая ситуация на рынке в России в настоящее время не отличается стабильностью. Однако многие из российских предприятий сумели использовать сложившиеся обстоятельства в свою пользу.

Player cover
Player cover

Плейлист

Ваш плейлист пуст

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора обезличенных данных посетителей для обеспечения работоспособности.
Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы используем cookies для вашего удобства.