Инвестиции в недвижимость в период инфляции посчитали рискованными - InVoice Media
Close

Инвестиции в недвижимость в период инфляции посчитали рискованными

30 сентября в 14:03

Вложения в недвижимость долго считались надёжными и выгодными. Но теперь такие финансвые вложения стали рискованными. Позади десять лет медленного роста экономики и слабой инфляции. В течение этого времени инвесторы вкладывали средства в акции и облигации. Об этом сообщил «РБК Pro». Рост инфляции стал особенно опасен для такого рода вложений. Инвесторы начали искать выход, обратив своё внимание на так называемые материальные активы. Это объекты инфраструктуры, сельскохозяйственные угодья и недвижимость. Доверие высоко: во время инфляции, как правило, ранее росли цены именно на эти активы. К тому же, это источники денежных потоков. Но журнал The Economist опубликовал статью, в которой указал на реальные риски такого рода инвестирования. Как сказано в отчёте инвестиционной компании BlackRock, доходность от частной собственности в мире превысила выгоду основных индексов акций. Однако есть и опасность. Доходность теперь сложней предсказывать. Спрос на офисные и торговые помещения снизился из-​за популярности онлайн-​торговли и удалёнки. Земли для сельского хозяйства стали уязвимыми перед климатическими изменениями. Электростанции и аэропорты стали частью борьбы с выбросами углерода. Потому вложения в такие активы стали более рискованными, чем раньше. Есть и другой нюанс – сложность в оценке стоимости реальных активов. Необходимо выходить на публичный рынок, вкладывать деньги в акции инфраструктурных компаний или в инвестиционные фонды недвижимости. Но они связаны с ценными бумагами, а значит, вложения в них становятся неактуальными. Получается, что вложения в реальные активы (такие, как недвижимость) будут рискованными во время инфляции. Они способны сохранять прежнюю стоимость, когда обесценивание денег проявляется особенно ярко. Но чтобы быть в выигрыше, инвесторам необходимо искать точки роста, в то время как какие-​то их активы обесценятся. И какие станут наиболее выгодными в дальнейшем – тут есть выбор, и разные мнения. Это тот случай, когда риск – обратная сторона успеха, а у инвесторов всё меньше возможностей маневрировать. По словам Дэвида Джонса из американского инвестиционного банка Merrill Lynch, вероятно образование финансового, в этом случае инвестиционного пузыря. Да и не так прост ответ на вопрос, что считать реальными активами. Некоторые, к примеру, предлагают включить в них уникальные криптографические токены. Ясно одно: универсального рецепта безрискового инвестирования больше не существует.

Похожие новости
Осторожный прогноз: что ожидает рынок недвижимости в России
06 октября в 09:01

Осторожный прогноз: что ожидает рынок недвижимости в России

В текущем году ситуация на российском рынке жилья менялась под воздействием многочисленных внешних и внутренних факторов. Прогнозы экспертов отрасли быстро становятся непригодными.

Драгоценные корзины: какие инвестиционные инструменты презентовала АЛРОСА
06 октября в 08:32

Драгоценные корзины: какие инвестиционные инструменты презентовала АЛРОСА

Многие инвесторы используют бриллианты как инструмент защиты от инфляции. Они всегда растут в цене за счёт устойчиво-высокого спроса и традиционно-ограниченного предложения.

Прогнозируя будущее: как ситуация в США скажется на мировой экономике
05 октября в 13:00

Прогнозируя будущее: как ситуация в США скажется на мировой экономике

В условиях паники на финансовых рынках и падения цен на сырьевые товары внимание инвесторов переключилось на США. Ситуация в Штатах является главным индикатором будущего мировой экономики.

Зависшая недвижимость: какие квартиры труднее всего продать
04 октября в 18:37

Зависшая недвижимость: какие квартиры труднее всего продать

Современный рынок недвижимости предлагает жильё на любой вкус и финансовые возможности. Однако есть квартиры, которые очень трудно и долго продаются.

Стартап в экстремальных условиях: в какие небогатые страны верят инвесторы
04 октября в 15:16

Стартап в экстремальных условиях: в какие небогатые страны верят инвесторы

Как правило, финансируемые стартапы появляются в государствах с привлекательной средой для ведения бизнес. Но в последнее время центрами притяжения стартапов чаще становятся бедные страны.

Подготовка к рецессии: каким странам будет сложнее всего пережить кризис
03 октября в 12:14

Подготовка к рецессии: каким странам будет сложнее всего пережить кризис

Спад мировой экономики перестал быть предположением, поэтому мир уже приготовился к рецессии. Теперь экспертов волнует, будет ли она глобальной и кто пострадает сильнее.

Player cover
Player cover

Плейлист

Ваш плейлист пуст

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора обезличенных данных посетителей для обеспечения работоспособности.
Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы используем cookies для вашего удобства.