Ипотека как единственный способ получить жильё: Греф дал совет по квартирному вопросу

Единственно возможным способом обзавестись собственным жильем для многих российских граждан стала ипотека. Причеём рост цен пока не смог повлиять на его относительную доступность для граждан: благо ,существуют различные программы государственной поддержки. И параллельно Сбербанк старается сохранять умеренный уровень ипотечных ставок, в чём соотечественников заверил глава «Сбера» Герман Греф.

С 2020 года цены, как на «первичку», так и на вторичное жилье постоянно росли, хотя динамика роста последнего и была несколько ниже. На сегодняшний день ипотека стала едва ли не единственным способом покупки квартиры для очень большого числа россиян. И хотя рост цен не прекращается, доступность жилья в какой-то мере сохраняется за счёт широкого спектра программ господдержки определённой категории граждан при покупке первичного жилья.

Со своей стороны Сбербанк пока удерживает ставки на более-менее приемлемом уровне, заявил председатель правления финансовой организации и экосистемы Герман Греф. Его слова привело агентство «Прайм» со ссылкой на интервью финансиста.

Сбербанк действительно пока сдерживает уровень ипотечных ставок, позволяя многим гражданам России, приобрести жильё. Получить кредит на покупку в строящемся доме они могут по ставке от 8,4 процентов, а на рынке вторичного жилья – от 8,1 процентов годовых. А льготная программа позволяет получить ипотечный кредит на квартиру в новостройке по ставке, начинающейся с шести процентов, семейная ипотека – от 5,3 процентов, а дальневосточная ипотека – от 0,1 процента годовых.

Всё вышеперечисленное привело к стабильному росту спроса на ипотеку, похвастал Греф. Только за первые три квартала 2021 года Сбербанк выдал ипотечных кредитов на сумму свыше двух триллионов рублей, что на 60% выше аналогичного показателя 2020 года. Причём доля ипотеки на новостройки уже несколько месяцев не превышает 25 процентов.

Как сообщил Центробанк, в сентябре 2021 года средняя ставка ипотечного кредитования в стране немного снизилась и составила 7,73 процента годовых. При этом общая сумма долгов российских граждан по ипотеке выросла до 11 триллионов, а в октябре 2021 года увеличилась еще на два с третью процента и составила более 11 триллионов рублей.

Как заявил тем временем заместитель председателя правления ВТБ Анатолий Печатников, всего за девать месяцев 2021 года выданная российскими банками ипотека на 4,5 процента превысила весь объем 2020 года. Печатников уверен, что даже в случае роста ключевой ставки не стоит ожидать падения спроса на ипотечное кредитование и в 2022 году.