Кризисные инвестиции: как выбрать доходные активы
Из-за санкций и снижения доходов многие компании в 2022 году стали пересматривать решения по выплате дивидендов. Также пострадали инвесторы, которые покупали иностранные активы через биржи.
Несмотря на пессимистические настроения, существуют секторы, где у компаний меньше рисков и больше шансов на рост. При этом вкладывать в них можно не только через фондовый рынок, сообщил «РБК.Pro».
Прежде всего, это товары повседневного спроса. Продукты, напитки и средства гигиены не перестают покупать даже в суровые кризисные времена. Одними из наиболее динамично развивающихся сегментов ретейла являются дискаунтеры и интернет-магазины. К примеру, по итогам второго квартала 2022 года, выручка сети магазинов дешёвых продуктов «Чижик», принадлежащая X5 Group, увеличилась в 30 раз. Не сбавляет темпы и онлайн-торговля.
Бумаги компаний, которые производят и продают товары первой необходимости, называют защитными. Они прибыльны даже во время инфляции, поскольку увеличение цен повышает и доходность.
Импортозамещение в сфере агропромышленного комплекса создаёт благоприятную ситуацию для инвестиций. На российском рынке среди производителей очень невысокая конкуренция, а на качественные отечественные продукты всегда есть спрос. Кроме того, тепличные хозяйства, а также производства мяса и молока демонстрируют высокую рентабельность. Поскольку сегмент сельского хозяйства является приоритетным, государство поддерживает его субсидиями.
Большой интерес представляют и крупные российские IT-компании, работающие в рамках импортозамещения. Во многих отраслях экономики непросто заменить иностранное программное обеспечение, но в отдельных отраслях уже есть хорошие результаты. Российские вендоры сильны в создании решений в области кибербезопасности, электронного документооборота и видеоконференцсвязи. Главный драйвер роста – постепенное снижение дефицита кадров.
«Тихой гаванью» для инвестора может стать недвижимость, но тут всё будет зависеть от правильного выбора объекта. В последнее время стало выгодно вкладывать деньги в коттеджные апарт-отели, работающие по модели Home as a Service. Суть заключается в покупке земельного участка с домом в живописной локации и передаче его в доверительное управление компании, которая занимается сдачей объектов в аренду. Таким образом, из пассива, который требует обслуживания, жильё превращается в актив, приносящий высокий доход. Доходность подобных инвестиций составляет в среднем 20 процентов годовых.