Лицом к садоводу: как Росреестр облегчит жизнь гражданам - InVoice Media
Добро пожаловать в InVoice Media!
Экспертно-аналитическое издание в удобном аудиоформате
Назад
Далее
Начать
Пропустить
Все наши материалы отсортированы по рубрикам.
Close

Лицом к садоводу: как Росреестр облегчит жизнь гражданам

16 июля в 14:02

Давняя проблема садоводов относительно земельных участков, похоже, будет решена. Росреестр опубликовал новые поправки к законодательству за второй квартал 2022 года.

По инициативе регулятора было принято 37 федеральных законов, способствующих экономическому развитию страны и изменению к лучшему жизни граждан. По мнению главы Росреестра Олега Скуфинского, правовая база будет учитывать жизненные ситуации и оптимизировать технологический процесс, сообщил сайт BFM.ru.

Прежде всего изменения затрагивают наболевшие земельные вопросы. Теперь закон устанавливает сроки предоставления в аренду участков или внедрение инвестиционных проектов. Некоммерческие организации, которые хотят строить и реконструировать здания, могут получить финансовую поддержку из бюджета страны. Они будут иметь возможность брать участки в безвозмездное пользование, минуя конкурсный отбор.

Внесены изменения в порядок предоставления муниципальной земли. Заявления об утверждении схемы расположения участка для торгов должны быть рассмотрены в течение 14 дней вместо 30-​ти, как было раньше. Кроме того, с 1 марта 2023-​го по 1 января 2026 года заработают электронные аукционы.

Органы государственной власти субъектов России имеют право их отменить, если на территории нет интернета. Это касается предоставления земли для проектов индивидуального строительства, организации личного подсобного хозяйства, садов или ферм.

Если в Едином государственном реестре недвижимости есть запись об обязательном присутствии правообладателя во время сделки о регистрации прав, её невозможно будет провести без него. Заверенная у нотариуса доверенность не подойдёт.

Приём в члены садового товарищества будет осуществлять его правление. Срок для рассмотрения документов не должен превышать 30 дней со дня подачи заявления. Закон разрешает проводить электронное голосование на общих собраниях. Также членам садового кооператива будет разрешено разводить домашнюю птицу и кроликов для собственного потребления.

Станет проще управлять общим имуществом. Субъекты России наделены полномочиями определять условия вхождения территорий садов и огородов в административные границы населённых пунктов. То же относится к образованию новых товариществ.

Из закона изъяты требования относительно разработки проекта планировки территории для целей определения их границ и входящих в неё земельных участков. Устав должен содержать понятный порядок расчёта взносов. Кроме того, необходимо указать снижение кворума при одобрении безвозмездной передачи общего недвижимого имущества товарищества в общую долевую собственность его членов. Чтобы утвердить этот вопрос, достаточно двух третей от общего количества владельцев участков, которые присутствуют на общем собрании.

Согласно новому документу установлены законные основания, регулирующие отчуждение общего имущества товарищества в пользу ресурсоснабжающих предприятий. Это даст возможность эксплуатировать и содержать соответствующие объекты инфраструктуры.

Похожие новости
Player cover

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора обезличенных данных посетителей для обеспечения работоспособности.
Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы используем cookies для вашего удобства.