Право на «золотой паспорт»: как получить ВНЖ в странах ближнего зарубежья
В последнее время получение вида на жительство после приобретения иностранной недвижимости стало крайне актуальным для жителей России. Но расценки на этом рынке сильно разнятся, в зависимости от страны.
После начала спецоперации и объявления частичной мобилизации из России уехало примерно 700 тысяч граждан. Самыми востребованными направлениями для релокации стали Грузия, Казахстан, Армения и Узбекистан, сообщил «Forbes».
На фоне наплыва эмигрантов соседние страны принялись разрабатывать специальные программы получения вида на жительство в обмен на инвестиции в экономику или приобретение недвижимости. В этом вопросе прежде всего стоит обратить внимание на Грузию, Азербайджан и Узбекистан, которые предлагают выгодные условия.
Наименьших вложений в ВНЖ потребует программа Азербайджана. Для оформления документа достаточно купить жильё на сумму не менее 59 тысяч долларов. Цену объекта должны подтвердить независимые эксперты, а подать бумаги на получение гражданства можно только после пяти лет постоянного пребывания.
В Грузии на приобретение недвижимости, позволяющей оформить ВНЖ, стоит заложить не менее 100 тысяч долларов. Кроме того, потребуется ежегодное подтверждение фактов владения имуществом и пребывания в государстве в течении полугода. В качестве объекта инвестирования может выступить как жилое, так и коммерческое помещение. Бессрочный вид на жительство можно получить после 10 лет постоянного проживания.
Средняя цена одного квадратного метра в грузинской квартире сегодня составляет 1300 евро. Из-за притока эмигрантов номинальный рост цен на рынке недвижимости за год составил 29 процентов. Однако если принять во внимание ослабление курса евро по отношению к другим валютам, удорожание не превысило 7 процентов.
Узбекистан разработал собственную программу получения ВНЖ. Для этого потребуется сделать инвестиции в жильё на сумму от 100 тысяч долларов. Среди эмигрантов особой популярностью пользуются новостройки в Ташкенте. Один квадратный метр столичной квартиры обойдётся от 400 до трёх тысяч долларов на первичном рынке, и от 600 до четырёх тысяч на вторичном.
Другие страны ближнего зарубежья тоже активизировали усилия по созданию выгодных программ по получению ВНЖ. В настоящий момент владение недвижимостью в Армении не может стать основанием для получения документа. Иностранный собственник имеет право претендовать на статус резидента в случае использования помещения, как актива для получения дохода. Но местные власти намерены принять закон, позволяющий эмигрантам получить ВНЖ после инвестиций в размере 150 тысяч долларов.
