Растущий спрос: как изменится число покупателей элитной недвижимости - InVoice Media
Добро пожаловать в InVoice Media!
Экспертно-аналитическое издание в удобном аудиоформате
Назад
Далее
Начать
Пропустить
Все наши материалы отсортированы по рубрикам.
Close

Растущий спрос: как изменится число покупателей элитной недвижимости

19 августа в 16:30

Эксперты ожидают увеличения количества владельцев люксовых квартир. Это связано с прогнозируемым ростом числа предпринимателей в России.

Нестабильная ситуация в экономике поставила под удар сегмент высокобюджетной недвижимости. Однако говорить о значительном снижении девелоперской активности в этой сфере преждевременно, сообщили «Ведомости».

По словам директора по развитию бизнеса департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Игоря Егорова, индустрия первоклассного жилья представляет собой согласованную систему, которая располагает определёнными финансовыми ресурсами для успешного прохождения кризисных ситуаций. Более того, на рынке не были зафиксированы факторы, указывающие на скорый коллапс отрасли.

Снижение спроса, отмеченное экспертами в текущий момент, прежде всего вызвано ограниченными объёмами предложения. Рост количества сделок продолжает демонстрировать положительную динамику. Вопреки сложностям, возведение новых элитных объектов продолжается.

Егоров отметил, что подобное жильё всегда найдёт своих покупателей. Более того, после ухода иностранных компаний с российского рынка специалисты ожидают небывалый рост и развитие локальных игроков, а также появление новых предпринимателей. Они станут потенциальными покупателями престижных жилплощадей.

Приобретение квартир и домов за рубежом стало неактуальным для многих жителей России. Стоит рассчитывать на «возврат» части средств на отечественный рынок. В условиях отсутствия доступа к привычным финансовым инструментам, покупка элитной квартиры станет хорошим способом сбережения.

Кризисы последних лет не сказались негативно на качестве возводимых объектов. Застройщики продолжают внедрять новые строительные стандарты и предоставляют всё более широкие возможности для своих резидентов. Сокращение поставок европейских материалов позволит отечественным производителям реализовать свой потенциал и откроет дорогу для сотрудничества с новыми партнёрами.

В первом полугодии средневзвешенная цена предложения на первичном рынке дорогостоящей недвижимости составила примерно полтора миллиона рублей за один квадратный метр. Этот показатель снизился на девять процентов за квартал. На вторичном рынке в долларах и евро средневзвешенная цена уменьшилась ещё сильнее. В ближайшей перспективе в этом секторе стоит ожидать ежегодного удорожания не более чем на пять-​семь процентов.

Сейчас наступает хорошее время для входа в рынок. Многие продавцы стремятся реализовать построенные объекты в запланированные сроки и готовы проявлять гибкость в вопросах скидок и ценовой политики. В настоящий момент сегмент элитной недвижимости находится в фазе рынка покупателя.

Похожие новости
Player cover

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора обезличенных данных посетителей для обеспечения работоспособности.
Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы используем cookies для вашего удобства.