Снижение цен: стоит ли затевать строительство дома в 2023 году
Согласно мнению экспертов, в ближайшей перспективе стоит ожидать дальнейшего снижения стоимости стройматериалов, хотя и незначительного. Кроме того, на диапазон тарифов в этой отрасли влияет сезонный фактор. Весной традиционно стартует период активного возведения домов, сообщил «РБК.Недвижимость«.
Технический директор строительной компании «Хоумлайн» Дмитрий Апанасенко отметил, что ждать более выгодных условий не стоит, лучше всего начинать строительство частного дома прямо сейчас, пока рынок стабилизировался. Холодное время года традиционно является невысоким сезоном в загородном строительстве. В этот период не только услуги подрядчиков, но и стоимость стройматериалов дешевле, чем весной.
Оставшиеся зимние месяцы можно посвятить решению организационных вопросов, в частности, заказу проекта, поиску подрядчиков и заключению договора на строительство. А возведение фундамента начать уже весной. Более тёплое время идеально подходит для проведения работ по установке окон, крыши и стен, а также для завершения так называемых «мокрых» процессов: бетонирования и покрытия штукатурными составами.
Искать работников стоит в списке аккредитованных строительных компаний. Такие рейтинги обычно составляют банки, предоставляющие ипотеку. Кроме того, можно посетить строящиеся объекты потенциальных исполнителей и изучить отзывы клиентов.
Финансы являются ключевым фактором при строительстве частного дома. В условии отсутствия достаточного количества собственных накоплений, стоит сделать выбор в пользу ипотеки. Услуги по кредитованию проектов в загородном сегменте развиваются весьма активно. Однако необходимо принять во внимание рост ставок, который продолжится в 2023 году. Кроме двузначных ставок, нужно ожидать и снижения вероятности одобрения заёмщика.
В текущей обстановке финансовые организации тщательнее проверяют платёжеспособность и кредитную историю потенциальных клиентов. Этот фактор должен заставить задуматься о необходимости начать строительство как можно скорее, пока экономическая ситуация не изменилась.
