Тень пандемии: что будет с американскими небоскрёбами

Пандемия серьёзно ударила по офисным зданиям во всём мире. Многие небоскрёбы почти опустели. Власти ищут им новое применение, планируя выкупить тысячи квадратных метров.

Современные мегаполисы и городские агломерации постоянно сталкиваются с одной и той же проблемой. Толпы людей едут утром на работу в центральные районы, а вечером возвращаются в свои дома и квартиры на окраинах. Так называемая маятниковая миграция приводит к ситуации, при которой офисные небоскрёбы после семи часов вечера превращаются в огромные бетонные призраки, сообщил сайт News.ru.

Период пандемии привёл к простою небоскрёбов в крупных городах, но снятие ограничений ничем не помогло. Многие перешли на удалённый формат работы. Социологи прогнозируют, что возвращения в офисы уже не будет в принципе. Муниципалитеты в результате столкнулись с непростой задачей. С одной стороны, здания нельзя снести, так как это дорого и сложно. С другой, миллионы квадратных метров пустуют, простой разоряет арендаторов, а владельцы не получают ни копейки. При этом города лишены довольно хороших участков земель на центральных улицах.

Власти Нью-​Йорка решили принять меры, учредив в июле специальную рабочую группу. Она будет целенаправленно искать способы избавиться от опустевших офисных кварталов. В Лос-​Анджелесе муниципалитеты уже планируют превратить опустевшие офисные здания в жилые дома. Калифорнию неофициально называют «американским штатом бомжей», так что для неё такое решение будет особенно актуальным.

Важно понимать, что пока ни у кого нет опыта перепланировки такой большой территории. Тем не менее, передача зданий под социальное жильё действительно может помочь. По сути, современные апартаменты представляют собой тандем офисной и жилой застройки. В перестроенные небоскрёбы состоятельные люди навряд ли поедут, а вот беженцы сделают это более чем охотно.

Проблема бездомности не уменьшается в американских городах, несмотря на прогресс и развитие экономики в целом. Эта проблема типична для многих населённых пунктов — жилая недвижимость стоит дорого и цена постоянно растёт. Более того, чуть ли не целые здания в США начали скупать китайцы. Появились и переселенцы из Украины, которые занимают недорогое жильё.

Так или иначе, перепланировка небоскрёбов поможет всем. В случае реализации проекта Нью-​Йорк получит 14 тысяч новых квартир, а Лос-​Анджелес – 92.