Жильё в России подорожало на 39 процентов с начала пандемии. Впереди снижение цен - InVoice Media
Close

Жильё в России подорожало на 39 процентов с начала пандемии. Впереди снижение цен

24 сентября в 10:10

Для граждан России жильё становится сложно доступным. И дело не в ставке по ипотеке: само жильё в стране подорожало на 39 процентов с начала пандемии. Это на шесть процентов больше, чем за период с 2013 по 2020 год.

Как сообщила газета «Ведомости», о росте цен на жильё объявила глава Центробанка России Эльвира Набиуллина. Она объяснила, что именно по этой причине Центробанк стал инициатором изменения льготных ипотечных программ, а еще ратовал за то, чтобы они были более адресными.

Цена на квадрат в России начала стремительно расти в апреле 2020 года. Тогда же правительство приняло решение запустить программу, которая позволяет оформить ипотеку в новостройке по ставке не выше шести с половиной процентов годовых. В 2020 году максимальный размер ссуды для Москвы, Санкт-​Петербурга и их областей составлял 12 миллионов рублей, а для остальных регионов – шесть миллионов.

На фоне ажиотажа со стороны населения и быстрых темпов подорожания, власти скорректировали условия программы с первого июля 2021 года. На данный момента предлагаемая ставка составляет семь процентов, а максимальный размер кредита — три миллиона рублей. Причём абсолютно для всей страны. Благодаря этому шагу риски так называемого «перегрева» рынка начали снижаться, говорил Центробанк ещё в конце августа. Также эксперты давали прогнозы на стабилизацию ситуации в ближайшие месяцы. По их оценкам, динамика ипотечного кредитования в России вскоре должна устаканиться.

Стоит отметить, что специалисты ожидают плавное снижение цен уже в октябре 2021 года. Эксперт рынка недвижимости «Академии управления финансами и инвестициями» Алексей Кричевский считает, что в регионах этот процесс будет не сильно заметен. Причиной тому ещё актуальная льготная ипотека на новостройки. В столичных же регионах метр может снизить свои «аппетиты» до восьми процентов от пикового значения, которое было в начале лета. Аналитика полагает, что это падение не затронет только «элитное» жильё, так как в престижных районах Москвы и Петербурга таких квартир не становится больше, рассказал Кричевский.

Похожие новости
Режим ожидания: что происходит на рынке недвижимости
29 сентября в 12:03

Режим ожидания: что происходит на рынке недвижимости

Объявленная частичная мобилизация радикально повлияла на российское общество. Вопрос ипотечных кредитов одинаково волнует как резервистов, так и профессиональных участников рынка.

Дешёвая ипотека уходит в закат: почему Центробанк недоволен низкими ставками
27 сентября в 11:00

Дешёвая ипотека уходит в закат: почему Центробанк недоволен низкими ставками

Ипотека по ставке менее одного процента появилась на сайтах нескольких застройщиков. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина высказала недовольство по этому поводу.

Доплатить за привычное: что происходит на рынке стройматериалов России
23 сентября в 07:31

Доплатить за привычное: что происходит на рынке стройматериалов России

Привычные поставщики строительных материалов и инженерных технологий уходят с отечественного рынка. Их место занимают новые, ещё не проверенные игроки.

Новые лимиты: как инициативы ЦБ повлияют на рынок кредитования
22 сентября в 08:39

Новые лимиты: как инициативы ЦБ повлияют на рынок кредитования

Центробанк планирует изменить требования к банкам, которые выдают гражданам беззалоговые кредиты. Регулятор стремится снизить риски, но многие эксперты уже назвали меру слишком жёсткой.

Падение цен: почему в России дешевеет недвижимость
21 сентября в 14:00

Падение цен: почему в России дешевеет недвижимость

Представители Российской гильдии риелторов ожидают значительного проседания цен на недвижимость в стране. Но не все эксперты разделяют эти опасения.

Ставка снижена: как решение Центробанка повлияет на рынки и ипотеку
21 сентября в 09:01

Ставка снижена: как решение Центробанка повлияет на рынки и ипотеку

Центробанк России снизил ключевую ставку с восьми процентов до семи с половиной. Решение регулятора было ожидаемым, и может повлиять на доходы по депозитам, а также кредиты и ипотеку.

Player cover
Player cover

Плейлист

Ваш плейлист пуст

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора обезличенных данных посетителей для обеспечения работоспособности.
Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы используем cookies для вашего удобства.