Close

Жильё в России подорожало на 39 процентов с начала пандемии. Впереди снижение цен

24 сентября в 10:10

Для граждан России жильё становится сложно доступным. И дело не в ставке по ипотеке: само жильё в стране подорожало на 39 процентов с начала пандемии. Это на шесть процентов больше, чем за период с 2013 по 2020 год.

Как сообщила газета «Ведомости», о росте цен на жильё объявила глава Центробанка России Эльвира Набиуллина. Она объяснила, что именно по этой причине Центробанк стал инициатором изменения льготных ипотечных программ, а еще ратовал за то, чтобы они были более адресными.

Цена на квадрат в России начала стремительно расти в апреле 2020 года. Тогда же правительство приняло решение запустить программу, которая позволяет оформить ипотеку в новостройке по ставке не выше шести с половиной процентов годовых. В 2020 году максимальный размер ссуды для Москвы, Санкт-​Петербурга и их областей составлял 12 миллионов рублей, а для остальных регионов – шесть миллионов.

На фоне ажиотажа со стороны населения и быстрых темпов подорожания, власти скорректировали условия программы с первого июля 2021 года. На данный момента предлагаемая ставка составляет семь процентов, а максимальный размер кредита — три миллиона рублей. Причём абсолютно для всей страны. Благодаря этому шагу риски так называемого «перегрева» рынка начали снижаться, говорил Центробанк ещё в конце августа. Также эксперты давали прогнозы на стабилизацию ситуации в ближайшие месяцы. По их оценкам, динамика ипотечного кредитования в России вскоре должна устаканиться.

Стоит отметить, что специалисты ожидают плавное снижение цен уже в октябре 2021 года. Эксперт рынка недвижимости «Академии управления финансами и инвестициями» Алексей Кричевский считает, что в регионах этот процесс будет не сильно заметен. Причиной тому ещё актуальная льготная ипотека на новостройки. В столичных же регионах метр может снизить свои «аппетиты» до восьми процентов от пикового значения, которое было в начале лета. Аналитика полагает, что это падение не затронет только «элитное» жильё, так как в престижных районах Москвы и Петербурга таких квартир не становится больше, рассказал Кричевский.

Похожие новости
Работа по согласию: как перевести сотрудника в другую компанию во время простоя
19 мая в 19:00

Работа по согласию: как перевести сотрудника в другую компанию во время простоя

Зачастую компаниям приходится вводить простой. Он может быть связан со снижением объёмов заказов, нарушением логистики или проблемными контрагентами.

Свинец на свои нужды: как российское правительство защитит собственное производство
19 мая в 17:40

Свинец на свои нужды: как российское правительство защитит собственное производство

Российское правительство с 15 мая 2022 года установило ограничение на вывоз необработанного свинца, его лома и отходов. На этом фоне закономерно взлетела и цена металла.

Картелизация банков: зачем объединяются финансовые учреждения
19 мая в 15:30

Картелизация банков: зачем объединяются финансовые учреждения

В ближайшее время ВТБ поглотит банки “Открытие” и РНКБ. Это улучшит финансовое положение второго банка России, серьёзно пострадавшего из-за санкций.

Player cover
Player cover

Плейлист

Ваш плейлист пуст

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора обезличенных данных посетителей для обеспечения работоспособности.
Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы используем cookies для вашего удобства.