Жизнь на два дома стала новым трендом. Цены на загородные хозяйства «взлетели»
Пандемия и локдауны оказали влияние на мнение людей о загородной жизни. Новый тренд «жизнь на два дома» перевернул рынок недвижимости.
Ранее люди выбирали: жить в сумасшедшем ритме города или неспешно наслаждаться сельскими просторами. Теперь выбор сделан: люди хотят сочетать одно с другим. В крупных городах упал спрос на недвижимость, а за пригородные дома соперничают покупатели. Цены на загородную недвижимость, соответственно, взлетели. Об этом сообщил «РБК Pro».
Раньше считалось, что стать владельцами нескольких объектов недвижимости могут только очень богатые люди. Теперь выяснилось, что это не так. Людям по силам иметь квартиру в городе, домик в деревне, да ещё и что-нибудь сдавать в аренду. Во многом этому поспособствовали низкие процентные ставки по кредитам, сбережения во время пандемии и уход людей на удалёнку. Изменения окажут влияние не только на рынок вторичного жилья, но и повысят спрос на магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры.
По данным опросов, 19 процентов людей в 2021 году рассказали, что переехали после начала пандемии. А 33 процента респондентов собрались приобрести ещё один дом. В 2020 году таких было 26 процентов. Жизнь на два дома даст возможность чувствовать себя более независимо и привнести разнообразие в быт. Однако эксперты предупредили: такая ситуация может впоследствии стать источником стресса. Так что перед принятием подобных решений необходимо учесть все нюансы: частые поездки с места на место, несколько арендных платежей и тому подобное. Одним из лучших способов избавиться от стресса и беспокойства назвали обеспечение всем необходимым обоих мест для жительства.
Есть много плюсов от жизни на два дома. Это комфорт, свобода выбора и возможность найти баланс между работой и личной жизнью. Для кого-то это стало и способом сэкономить. А ещё людям нравится сочетать два вида жилья, так как у обоих есть преимущества, и терять одно в угоду другому не хочется.
Напомним, в России стали чаще брать кредиты на недвижимость. Банки за девять месяцев 2021 года увеличили объём ипотечных кредитов на 42 процента. Сумма выданной ипотеки достигла четырёх триллионов рублей. По прогнозам экспертов, к концу 2021 года объём ипотеки превысит пять триллионов рублей. Это станет рекордом для рынка недвижимости. Сентябрьские результаты сопоставимы с показателями 2020 года. Притом доля кредитов с государственной поддержкой в сентябре составила восемь процентов, спрос на неё был примерно таким же, как и в августе.
В конце лета 2021 года спрос россиян на ипотеку вернулся к высоким показателям. На это оказали влияние и сезонный фактор, и снижение банковских ставок. В топе лидеров-регионов по ипотечному кредитованию оказались столица и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также Татарстан, Новосибирская и Свердловская области. Вследствие расширения программы «Семейная ипотека», среднемесячное число кредитов на приобретение жилья выросло в два раза.
