Выгодно и надолго: как выбрать ликвидную квартиру

Новостройки растут как на дрожжах: одни появляются, другие морально устаревают. Поэтому как никогда актуальным стал вопрос, как выбрать квартиру, которая будет востребованной и через 10 лет.

Эта проблема особенно остро стоит перед проектами бизнес-класса. Перед тем как остановить свой выбор на каком-то из вариантов, следует изучить критерии ликвидности, сообщил ЦИАН.Журнал.

Первый критерий — самый очевидный — расположение и транспортная доступность. Для бизнес-класса станции метро и ведущие транспортные узлы и магистрали обязаны быть в пешей доступности. Кроме того, рядом нужны зоны отдыха, парки и сформировавшаяся развлекательная и торговая инфраструктура.

Второй критерий — авторские планировки. Они помогут не только придать уникальный стиль, но и создать максимально функциональное пространство. Например, это могут быть двухуровневые и двухэтажные опции. Из последних трендов — квартиры с зимний садом.

Следующий важный пункт — это «умные» технологии. При этом они должны касаться не только внешних функций, например, доступ к камерам видеонаблюдения. Весьма популярны «умные» технологии внутри квартиры, когда при помощи голоса можно регулировать освещение, работу кондиционера, состояние климата внутри квартиры и прочие бытовые мелочи.

Паркинг — следующий важный вопрос. Несмотря на мировую тенденцию, когда застройщики отказываются от машино-мест внутри ЖК, в России это до сих пор актуально. Здесь всегда будут любители пользоваться исключительно собственной машиной, а не каршерингом или общественным транспортом, насколько бы удобнее это ни было.

Пятый критерий — наличие кладовых помещений, где можно хранить редко используемые вещи: от искусственной ёлки до мангала для шашлыка. В бизнес-ЖК они обычно расположены в подземном этаже, куда можно спуститься на лифте.

Далее необходимо обратить внимание на инфраструктуру внутри самого комплекса. Пандемия однозначно изменила мир. Когда она закончится, многие сотрудники всё равно продолжат работать из дома. Поэтому бизнес-комплексы должны учитывать наличие коворкингов, так необходимых в современном мире. Другое важное направление — это зоны отдыха и игровые пространства для детей, в том числе внутри зданий, где будет нескучно играть в плохую погоду.

Коммерческие помещения, организованные с умом — это следующий критерий ликвидности. Схема расположения должна быть разработана консалтинговыми компаниями, которые помогут максимально качественно организовать инфраструктуру «в тапочках», когда все востребованные продукты находятся в пределах комплекса.

Восьмой критерий — наличие широких балконов и террас, где можно не только подышать свежим воздухом, но и провести вечер в компании друзей под открытым небом. И последний критерий — двор. Он должен представлять собой многофункциональное пространство, где можно отдыхать, заниматься спортом, пить кофе и так далее. Чем больше зон, тем более ликвидным будет это жильё.