Удалённая аренда: как работает бесконтактное заселение в съёмное жильё
Бесконтактное заселение стало популярным во время пандемии COVID-19. Оно позволяет собственникам сдавать недвижимость без рисков для здоровья и облегчает взаимодействие между сторонами.
Арендодатели успешно осваивают новый вид заселения, который позволяет значительно упростить процедуру заезда и выезда гостей. Бесконтактное заселение экономит время владельца и дёшево обходится: в зависимости от оборудования можно уложиться в сумму до пяти тысяч рублей. А ещё отсутствие прямого контакта позволяет защитить здоровье во время вспышек вирусных инфекций, сообщил сайт ЦИАН.Журнал.
Схема бесконтактного заселения достаточно проста. Гость вносит предоплату за день до даты предполагаемого въезда и получает пошаговую инструкцию. Затем он приезжает на место, вводит код домофона и находит нужную квартиру, а рядом с ней — кейбокс, специальный сейф для ключей, код от которого даёт собственник. После заселения арендатора владелец напоминает о выплате оставшейся суммы и отправляет подробную инструкцию о помещении. За день до выезда арендодатель уточняет время отбытия и отправляет письмо с описанием, как вернуть ключ в сейф.
Собственнику придётся также позаботиться о технической стороне вопроса. Чтобы гость мог самостоятельно попасть в подъезд, квартиру необходимо оснастить модулем автоматического открывания домофона по номеру. Такой «автовахтёр» можно легко найти на маркетплейсах, и он заменяет собой телефонную трубку. Устройство позволяет автоматически открывать дверь подъезда, если кто-то ввёл номер указанной квартиры.
При выборе кейбокса необходимо проверить чёткую прорисовку всех цифр и значков, чтобы гости не испытывали затруднений при разблокировке устройства. Кроме того, код нужно регулярно обновлять, чтобы у арендаторов не возникло желания взять ключи без ведома собственника помещения.
Впрочем, у бесконтактного заселения есть и недостатки. Не видя гостей воочию, собственник не может точно понять, зачем они арендуют помещение. Кроме того, нет возможности обговорить все необходимые нюансы предстоящей сделки. Решить эти проблемы можно с помощью заранее прописанных шаблонов текстовых сообщений, чтобы не тратить время на долгий диалог. При этом стоит сохранять переписку на случай возникновения споров, а для защиты имущества эксперты советуют брать с гостей залог.
