Гарантированная прибыль: почему граждане России инвестируют в недвижимость ОАЭ
Для многих Объединённые Арабские Эмираты становятся местом сохранения и приумножения финансов. По данным американского информационного агентства Bloomberg, в 2022 году в этой стране стали покупать недвижимость на 80 процентов чаще.
В основном люди приобретают дома и квартиры в Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Дубае, где граждане России в 2022 году стали покупать недвижимость на 70 процентов чаще. Туристическая Мекка стала ещё более популярной после выставки DubaiExpo, сообщил «РБК.Pro».
Но урбанистичность и красота отнюдь не главные преимущества жемчужины ОАЭ для инвесторов. Здесь сосредоточено много практических преимуществ: аэропорт, разнообразие видов помещений, отсутствие налога на прибыль для нерезидентов, а также гибкая система платежей и возможность проводить сделки удалённо. К тому же, в Дубае площади быстро растут в цене, так что приобретение квадратных метров здесь – это хорошее решение с точки зрения получения быстрой прибыли. Доступные весной новостройки расхватывали как горячие пирожки. Интересно, что время для принятия решения и соблюдения всех формальностей сократилось с полугода до нескольких дней.
На втором месте находится Абу-Даби. Именно этот эмират, по мнению крупнейшей базы данных о стоимости и качестве жизни Numbeo, является одним из самых безопасных городов в мире. При этом возможность приобретать здесь недвижимость появилась недавно. До 2019 года нерезиденты не имели на это права. Абу-Даби – это сердце культуры ОАЭ: именно здесь находятся крупнейшие музеи, галереи, лаборатории искусств и лучшие возможности для развлечений. Недвижимость в этом городе будет хорошим выбором для долгосрочных вложений с прицелом на пассивный доход. При этом процент чистой прибыли довольно высок, ведь спрос стабильный, а рынок планомерно развивается.
Популярность Рас-эль-Хайма только набирает обороты. Приобретение недвижимости здесь даёт право на получение вида на жительство вне зависимости от стоимости объекта. К тому же, цены на квадратный метр здесь намного ниже, а местные власти предлагают приятные бонусы: сбор за регистрацию собственности частично субсидируют и дают возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой на пять лет. Правда это предложение действует только на определенные виды недвижимости.
